大雄マンション

  • 東京都葛飾区東新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
3,000万円
64.6万円/㎡
相場
2,813万円
60.6万円/㎡
1,471
2,366
3,260
4,154
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,366万円〜3,260万円
50.9万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月21日
大雄マンション
3,000万円（64.6万円/㎡）/ 8階 / 46.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/203,000万円64.6万円8階 46.43㎡ 1LDK南
2026/02/252,180万円67.3万円4階 32.4㎡ 1K東
2025/12/033,180万円64.7万円4階 49.14㎡ 2DK-
2025/07/303,080万円62.7万円4階 49.14㎡ 2DK南
2025/03/163,280万円66.7万円4階 49.14㎡ 2DK南
2025/02/242,999万円61.0万円3階 49.14㎡ 1SLDK南
2025/02/203,180万円64.7万円3階 49.14㎡ 1LDK+S南
2025/01/151,980万円61.1万円2階 32.4㎡ 1DK東
2025/01/113,400万円69.2万円4階 49.14㎡ 2DK南
2024/07/041,780万円54.9万円4階 32.4㎡ 1DK東
2024/04/192,750万円56.0万円7階 49.15㎡ 2LDK南
2024/03/182,780万円56.6万円7階 49.15㎡ 2LDK南
2024/03/102,780万円56.6万円7階 49.14㎡ 2LDK南
2024/03/052,980万円60.6万円7階 49.14㎡ 2LDK南
2023/07/082,780万円56.6万円6階 49.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20大雄マンション
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅8分 3,000万円64.6万円46.43㎡1LDK8階 / 8階建 南1975年43戸SRC
2024/07/28東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 2,080万円50.4万円41.27㎡2DK7階 / 9階建 南1979年36戸SRC
2025/02/09グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 2,480万円52.6万円47.17㎡2LDK3階 / 6階建 西1979年22戸RC
2023/08/20亀有ローズマンション
葛飾区亀有一丁目
亀有駅6分 1,790万円49.0万円36.51㎡2DK3階 / 9階建 南東1978年28戸SRC
2025/12/11コンドミニアム亀有B棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,598万円71.5万円36.33㎡1LDK3階 / 7階建 南1977年63戸SRC
2024/12/21コンドミニアム亀有A棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,399万円54.6万円43.92㎡1LDK2階 / 7階建 西1977年51戸SRC
2026/02/10メゾンデューク菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,490万円58.7万円42.39㎡1LDK5階 / 7階建 南西1974年33戸RC
2025/10/27堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
葛飾区宝町二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,190万円50.1万円43.74㎡1LDK5階 / 5階建 南1980年53戸RC
2026/03/21お花茶屋ダイヤモンドマンション
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅2分 2,499万円51.7万円48.34㎡2LDK3階 / 6階建 南1977年32戸RC
2023/12/02白鳥壱番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 2,280万円49.9万円45.65㎡2LDK2階 / 6階建 南東1978年57戸RC
2026/02/28お花茶屋スカイマンション
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅1分 2,680万円48.7万円55㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1980年86戸RC
2026/03/17タウンハイツ亀有2号棟
葛飾区青戸八丁目
亀有駅14分 2,290万円53.0万円43.2㎡1LDK4階 / 6階建 南西1974年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積36.43㎡〜56.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名大雄マンション
所在地東京都葛飾区東新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩8分
築年月1975年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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